SERVICIO DE AVALÚOS

(Conocer valor comercial de la propiedad)

REQUISITOS

  • Copia del pago del predial.
  • Copia de escrituras.
  • Plano de la propiedad (si lo tienen). Si no, se puede elaborar en la visita (costo adicional, si es necesario).

(INFONAVIT, FOVISSSTE, Bancario, IMSS, Banjército)

  • Copia del pago del predial.
  • Copia de IFE/INE del comprador y del vendedor.
  • Copia de escrituras.
  • Copia del recibo de agua.
  • Plano arquitectónico de la vivienda (si lo tienen). Si no, se puede elaborar en la visita (costo adicional).
  • RFC y CURP del vendedor y comprador, con homoclaves (indispensable).
(Notaría, pago de predial, transmisión de derechos)
  • Copia del pago del predial.
  • Copia de escrituras.
  • Plano de la propiedad (si lo tienen). Si no, se puede elaborar en la visita (costo adicional, si es necesario).

Nuestro proceso considera ubicación, características físicas, condiciones del mercado, plusvalía de la zona y análisis comparativo de propiedades similares. Esto garantiza un resultado objetivo, confiable y respaldado técnicamente.

¿Para qué necesitas un avalúo?

  • Venta de propiedad
  • Compra segura
  • Trámites bancarios o hipotecarios
  • Juicios o procesos legales
  • Actualización patrimonial
  • Regularización de bienes
Servicio de avalúos profesionales en Hermosillo – valoración precisa de propiedades residenciales y comerciales
Expertos en avalúos para propiedades residenciales, comerciales e industriales. Resultados confiables y rápidos.
  • Conoce el valor real de tu propiedad

Realizamos estudios precisos y actualizados que te permiten tomar decisiones inteligentes al vender, comprar o regularizar tu inmueble.
Trabajamos con metodología profesional y criterios técnicos actualizados para ofrecerte certeza y respaldo en cada operación.

Tipos de Avalúos

AVALÚO CATASTRAL

El avalúo catastral se utiliza para diversos trámites relacionados con la propiedad, entre los que se incluyen:

  • Formalización y escrituración de inmuebles
  • Compra y venta de bienes raíces
  • Transferencia de derechos de propiedad
  • Procesos testamentarios
  • Casos de sucesión sin testamento (intestados)
  • Actualización de valores ante el Catastro Municipal
  • Cálculo y pago de impuestos relacionados con la propiedad
  • Ser derechohabiente ante el INFONAVIT con relación laboral vigente.
  • Revisar tu precalificación de crédito.
  • No tener créditos hipotecarios vigentes a tu nombre.
  • Ver el video explicativo sobre cómo tramitar tu crédito y los pasos para comprar tu casa con tu crédito INFONAVIT.

¡Nosotros te apoyamos con el avalúo!

Para procesar tu avalúo INFONAVIT es necesario llenar el formulario oficial. Puedes descargarlo aquí:

DESCARGAR FORMULARIO

Para la elaboración del avalúo destinado a créditos IMSS, se requieren los siguientes documentos:

  • Copia del pago del predial.
  • Copia de IFE/INE del comprador y del vendedor.
  • Copia de las escrituras de la propiedad.
  • Copia del recibo de agua.
  • Plano arquitectónico de la vivienda (si lo tienen). En caso de no contar con él, se puede elaborar durante la visita (costo adicional) con medidas precisas.
  • RFC y CURP del vendedor y del comprador, incluyendo homoclaves (indispensable).

Para la elaboración del avalúo destinado a créditos FOVISSSTE, se requieren los siguientes documentos:

  • Copia del pago del predial.
  • Copia de IFE/INE del comprador y del vendedor.
  • Copia de las escrituras de la propiedad.
  • Copia del recibo de agua.
  • Plano arquitectónico de la vivienda (si lo tienen). En caso de no contar con él, se puede elaborar durante la visita (costo adicional) con medidas precisas.
  • RFC y CURP del vendedor y del comprador, incluyendo homoclaves (indispensable).

Para la elaboración del avalúo bancario, se requieren los siguientes documentos:

  • Copia del pago del predial.
  • Copia de IFE/INE del comprador y del vendedor.
  • Copia de las escrituras de la propiedad.
  • Copia del recibo de agua.
  • Plano arquitectónico de la vivienda (si lo tienen). En caso de no contar con él, se puede elaborar durante la visita (costo adicional) con medidas precisas.
  • RFC y CURP del vendedor y del comprador, incluyendo homoclaves (indispensable).

La Opinión de Valor Profesional es un informe resumido diseñado para conocer el valor de una propiedad. Funciona de manera similar a un avalúo comercial, pero de forma simplificada, ideal para:

  • Compra, venta o renta de inmuebles de manera privada.
  • Informar a una inmobiliaria sobre el valor de promoción de la propiedad.
  • Servir como herramienta de negociación entre particulares.

Importante: La Opinión de Valor Profesional no tiene validez legal ni mercantil. Para fines legales o bancarios, se requiere un avalúo comercial.

Precisión en los metros cuadrados

Al ser un informe profesional, se verifican los metros cuadrados de construcción, ya que este dato es crucial: el valor por m² del mercado se multiplica por esta medida. Si los metros cuadrados no están correctos, el valor estimado puede diferir significativamente, generando posibles pérdidas de miles de pesos.

La Opinión de Valor Profesional es un informe resumido diseñado para conocer el valor de una propiedad. Funciona de manera similar a un avalúo comercial, pero de forma simplificada, ideal para:

  • Compra, venta o renta de inmuebles de manera privada.
  • Informar a una inmobiliaria sobre el valor de promoción de la propiedad.
  • Servir como herramienta de negociación entre particulares.

Importante: La Opinión de Valor Profesional no tiene validez legal ni mercantil. Para fines legales o bancarios, se requiere un avalúo comercial.

Precisión en los metros cuadrados

Al ser un informe profesional, se verifican los metros cuadrados de construcción, ya que este dato es crucial: el valor por m² del mercado se multiplica por esta medida. Si los metros cuadrados no están correctos, el valor estimado puede diferir significativamente, generando posibles pérdidas de miles de pesos.

Solicita tu avalúo y conoce el valor real de tu propiedad hoy mismo.

SOLICITUD DE AVALÚO
Nuestro servicio de avalúos en Hermosillo está diseñado para ofrecer valuaciones inmobiliarias precisas, objetivas y respaldadas por análisis técnico del mercado local. Contamos con peritos valuadores en Hermosillo con experiencia en la determinación del valor comercial real de casas, departamentos, edificios, terrenos y propiedades comerciales.

Cada uno de nuestros avalúos en Hermosillo considera factores clave como ubicación, superficie, estado físico, antigüedad, equipamiento urbano, plusvalía y propiedades comparables recientemente vendidas en la zona. Analizamos el comportamiento actual del mercado inmobiliario en Hermosillo, incluyendo oferta, demanda y tendencias de crecimiento que impactan directamente en la valuación.

Nuestros peritos valuadores en Hermosillo elaboran informes claros, estructurados y técnicamente sustentados, ideales para procesos de compraventa, créditos hipotecarios, trámites notariales, juicios o actualización patrimonial. Una valuación inmobiliaria adecuada permite negociar con mayor seguridad y proteger la inversión.

Si busca avalúos en Hermosillo confiables y profesionales, ponemos a su disposición metodología especializada, conocimiento del entorno inmobiliario local y total transparencia en cada estudio realizado. Conozca el valor real de su propiedad y tome decisiones estratégicas con respaldo experto.